Kleinerer Laden in Uninähe frei

In EG-Lage stehen insgesamt ca. 40 m² bereit. Die Geschäftsfläche befindet sich zwischen Altstadt und Universität im Umfeld mehrerer Gastronomiebetriebe.

Die Immobilie umfasst im vorderen Bereich einen Verkaufsraum mit einem Schaufenster und Eingangstür. Der Rückbereich ist derzeit mit einer Leichtbauwand abgetrennt. Dahinter ist ein kleinerer Lagerraum vorhanden.

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Basisinfos (Immobilie)

sofort
Wohn- und Geschäftshaus mit Geschäftsflächen im EG
3-stöckiges Gebäude

Informationen zur gewerblichen Nutzung

2
ca. 40 m²
1 WC vorhanden
ca. 8 m² der Gesamtfläche
1 Schaufenster
ca. 3,5 m²
2,5 m
1 kleine Stufe
in Absprache mit dem Mieter
  • Eine Zwischennutzung der Fläche, z.B. für Ausstellungen oder andere temporäre Veranstaltungen, ist möglich
1 kleine Stufe
Nachtspeicherheizung, Telefonanschluss
Sportladen
Einzelhandel Textil, abgepackte Lebensmittel oder Büronutzung
Gastronomie

Kosten

300 € Nettomiete
nach Verbrauch mit eigenem Zähler
2 Monatsmieten Kaution unbefristeter Mietvertrag mit 3-monatiger Kündigungsfrist
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