Große Bürofläche im Industriegebiet Eichstätt - Ehemals OSRAM

Die sich über zwei Etagen erstreckende ca. 430 m² große Fläche im Gewerbegebiet Sollnau ist für eine Neunutzung zu vermieten.

Die komplett barrierefreie Bürofläche ist aufgeteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss des Gebäudes, welches über einen Personenaufzug, 6 gebäudeeigene Parkplätze sowie einen Zugang über ein Drehkreuz mit eigenem Schließsystem verfügt.

Die 434 m² große Fläche setzt sich aus 12 Räumen zusammen - darunter Besprechungs-, Büro- und Lagerräume, WCs sowie eine Küchenzeile inklusive Geschirrspüler -, die allesamt mit einer LED-Beleuchtung, Heizung und aktiven Lüftung ausgestattet sind. Im OG ist eine zusätzliche Lüftung über die Dachluken möglich.

grossraumbuero-1.jpgparkplaetze.jpghaupteingang.jpggrossraumbuero-2.jpgbuero-2-og-layout.jpgbuero-eg-layout.jpg

Basisinfos (Immobilie)

2016
sofort
Büro
Erdgeschoss und Obergeschoss

Informationen zur gewerblichen Nutzung

12
434 m² reine Bürofläche
8 m²
Küchenzeile mit Geschirrspüler
Personenaufzug; Gebäude ist komplett Barrierefrei; Drehkreuz am Eingangsbereich mit eigenem Schließssystem
Heizung über Lüftung und Heizkörper (hocheffiziente Fernwärme vom eigenen BHKW); alle Räume mit aktiver Lüftung; LED-Komplettbeleuchtung
6 Parkplätze (52 m²)

Kosten

individuell verhandelbar, je nach Größe der benötigten Fläche
Kaution nach Absprache; Laufzeit des Mietvertrags variabel
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