Fläche für Kreative - Westenstraße 115

Die ca. 60 m² große Geschäftsfläche steht ab 2025 für eine neue Nutzung bereit.

Sie ist bevorzugt geeignet als Büro, Agentur, Laden, für Existenzgründer oder als Kreativfläche für Künstler. Gute Zugänglichkeit ist durch Erdgeschosslage mit barrierefreiem Zugang, Parkplätze und Stadtbus-Haltestelle direkt vor dem Haus gegeben.

Grundriss Westenstraße 115

Basisinfos (Immobilie)

Baujahr

1977

Vermietung möglich ab

01.01.2025

Art des Objektes

Laden, Büro, Agentur, Praxis

Dimension des Objektes

Mehrgeschossige Wohnanlage

Informationen zur gewerblichen Nutzung

Anzahl Räume

3 Räume

Verkaufs- / Bürofläche

60 m² Gesamtfläche; davon Verkaufsfläche 37 m², Bürofläche 15 m²

WC

4 m² mit Dusche

Anzahl Schaufenster

komplett verglaste Schaufensterfront

Länge Schaufenster

9 m

Eingangsbereich

barrierefreier Zugang

Letzte Modernisierung im Jahr

laufende Instandhaltung

Ausstattung

Bushaltestelle am Haus

Angaben zur technischen und Versorgungsinfrastruktur

Internetzugang und Zentralheizung

Öffentliche Stellplätze

3 öffentliche Stellplätze direkt am Haus

Bisherige Nutzung

Psychotherapiepraxis

Mögliche Branchen / Wunschnutzung

Freiberufler, Existenzgründer, Heilberufe, Künstler, Medienschaffende

Nicht gewünscht bzw. nutzungsrechtlich ausgeschlossen

Gastronomie

Kosten

Mietpreis

550 € Warmmiete, 2 Monatsmieten Kaution, keine Provision

Zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca.

enthalten

Sonstige Informationen

Modernisierungsmaßnahmen auf Wunsch

Lage

Die Immobilie befindet sich nördlich der Altstadt und ist an der hochfrequentierten Zufahrtsstraße zu dieser gelegen.

Geschäftsfläche Westenstraße 115

Westenstraße 115

85072 Eichstätt

Tel.: 08421 9796-0

GPS: 48°53'46.57''N 11°10'55.34''E

Info-Adresse

Zentrale Hausverwaltung Meier

Stefanie Schnatz

Am Wasserturm 1

85072 Eichstätt

Tel.: 08421 9796-853

GPS: 48°54'28.94''N 11°11'48.48''E