Parzelle 4 im Gewerbegebiet Lüften-West

Im neu erschlossenen Gewerbegebiet steht eine Fläche von 3.620 m² zum Verkauf.

Bei der Parzelle Nr. 4 handelt es sich um eine von neun Parzellen des ca. 3 ha umfassenden Gewerbegebietes Lüften-West. Das neue Gewerbegebiet wurde im direkten Anschluss an die bestehenden Gewerbegebiete  Zachenäcker I + II (Gemeinde Pollenfeld + Stadt Eichstätt) erschlossen.

Für das Gewerbegebiet (GE gem. § 8 BauNVO) gelten folgende Vorgaben:

  • GRZ 0,8 / Wandhöhe 13 m /  Firsthöhe 18 m
  • Dachneigung max. 20° / alle Dachformen zulässig
  • LEK-max: tags 65 dB / nachts 50 dB
  • keine Pflicht für PV oder Tiefgarage

Für die Ver- und Entsorgung wurden folgende Anlagen vorbereitet:

  • Anpassungsfähige Trafostation, bei Bedarf zusätzliche Trafostation optional
  • Ringversorgung garantiert Versorgungssicherheit
  • Optionale Erdgasversorgung
  • Schmutzwasseranschluss und Niederschlagswasserversicherung

Weitere Details zum Bebauungsplan Nr. 67 Lüften-West finden Sie unter

https://www.eichstaett.de/rathaus/informationen/bauleitplanverfahren/rechtskraeftige_bebauungsplaene/

 

Basisinfos (Fläche)

3.620 m²
423/2
Lüften-West - Bebauungsplan Nr. 67
GE gemäß § 8 BauNVO

Preise

Die Fläche steht zu einem Preis von 99 €/m² im Angebot. Darin enthalten sind neben dem Erschließungsbeitrag nach BauGB die Grundstücksanschlüsse für die Wasserversorgung bzw. Schmutzwasserentsorgung einschließlich Herstellungsbeiträgen.

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